2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
中央区
176.4万円/㎡
前年比+26.5%
LFlat新富町
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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7階 / 43.56㎡の場合
相場
5,395万円
123.8万円/㎡
3,672
4,820
5,969
7,117
AI査定結果
推定相場価格
5,395万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜5,969万円
110.7万円/㎡〜137.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
LFlat新富町
4,290万円（98.5万円/㎡）/ 7階 / 43.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 4,290万円 | 98.5万円 | 7階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,150万円 | 104.1万円 | 2階 | 20.66㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は117.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | LFlat新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅9分 | 4,290万円 | 98.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | エルフラット新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,290万円 | 98.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/22 | スカイコート銀座東第2 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,280万円 | 103.3万円 | 41.45㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランシャス銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 4,980万円 | 123.8万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/04 | プレサンスロジェ東京湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 4,999万円 | 120.5万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2020/08/21 | プレール・ドゥーク銀座EAST 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,280万円 | 95.1万円 | 45㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 10階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/16 | パンセフレスコ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 4,980万円 | 118.8万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 八丁堀アムフラット 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,380万円 | 126.8万円 | 34.53㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレール・ドゥーク銀座EASTII 中央区入船二丁目 | 新富町駅5分 | 5,780万円 | 132.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2022/07/24 | プレールドゥーク銀座イースト3 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.99㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/17 | ジュイール東京八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅5分 | 3,580万円 | 84.0万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/09 | パークハウス八丁堀リバーサイド 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,990万円 | 147.1万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2021/08/24 | ライオンズクオーレ東京八丁堀 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 6,180万円 | 123.3万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/17 | レヴィーナ東京八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,380万円 | 89.9万円 | 37.59㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィルローズ東京ラルーナ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,980万円 | 124.1万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/03 | グリーンパーク新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 5,980万円 | 129.0万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/11 | GREENPARK新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅2分 | 6,780万円 | 146.3万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2011年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、中央区では26.5%上昇しています。
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